重生香江从上官小宝徒弟开始第54章 漫画专卖店计划

林潮宗刚刚回到公司办公室坐下还没来得及喘口气马维聪冲进了他的办公室满脸焦急地说道： “林生我刚刚从财务那里得知您又从公司借走1000 万港元吗？” “是啊！”林潮宗微笑道。

马维聪苦笑道：“您也知道我们接下来要布局漫画专卖店这可是个大项目需要大量的资金支持。

可您这一下子就抽走了这么多资金现在公司账户上只剩下区区 900 多万港元。

下周我们还有一批供应商的货款要结清大概需要 500 万港元左右。

这一来二去剩下的 400 来万资金哪里还够我们用啊？” 布局漫画专卖店其实是林潮宗上个月就提出来的计划。

只是目前手上只有几本漫画周边的衍生品都还没有开始开发所以一直拖到现在都还没有真正执行。

在香江这个地方虽然现在才是 80 年代初但开店的门面租金可一点都不便宜。

林潮宗想要布局漫画专卖店其目的绝非仅仅是售卖漫画那么简单。

他设想中的漫画专卖店里不仅会有琳琅满目的漫画供人选购。

还会有各种与之相关的周边产品如漫画角色的玩偶、文具、服装等等这些都会成为专卖店的特色商品。

这样一来店铺的规模自然不能太小至少需要20 到 30 平方的门面才行。

而且店铺所处的地段也必须在一些黄金地段。

为了实现这个目标林潮宗这段时间可没少费功夫。

他四处打听关于漫画专卖店的各种信息包括租金、人流量、周边环境等等。

经过一番深入了解他发现如果要在铜锣湾、尖沙咀这样人流量巨大的商业核心区域。

租一间 30 平方米的门面来开大型漫画店每平方米的租金大约需要 340 港元左右。

也就是说一个 30 平方米的店铺每月的租金就要高达 1 万港元左右！ 即使是一些相对普通的地段同等面积的店铺每月的租金也在 2000 到 5000 港元之间。

如此高昂的租金完全就是在给房东打工。

林潮宗可是知道以后香江房租、房价只会越来越贵。

在他最初的计划中根本就没有考虑过租赁店铺而是打算直接购买属于店铺。

这样虽然前期投入较大但从长远来看却能节省大量的租金成本同时也更有利于店铺的长期稳定经营。

现在正处于牛市时期股市、楼市都被炒家炒得飞涨。

商铺价格受到区域、人流量、商业繁荣程度等多种因素影响不同地段的商铺价格差异极大。

一些相对偏远、商业氛围没那么浓厚的区域每平方米售价都在数千港元到一万多港元不等。

铜锣湾、尖沙咀这些核心商业繁华地段热门街道的商铺每平方米售价更是在5 - 10万港元以上。

购买一间30平方米商铺如果是在核心地段按照每平方米5 - 10万港元的价格来计算总价大概在150 - 300万港元。

非核心地段也要三四十万港元以上。

林潮宗在上个月的时候曾经信誓旦旦给马维聪画大饼。

声称要在香江地区开设至少 20 家漫画专卖店。

不仅如此接下来还要进军宝岛省、东南亚以及东瀛等地将大唐文化的漫画专卖店拓展至全球范围。

这个宏伟的蓝图让马维聪兴奋不已仿佛看到了一个巨大的漫画帝国正在崛起。

为了实现这个目标他这段时间可谓是忙得不可开交。

一有空闲时间就往中介公司跑目的就是要挑选出最合适的商铺来开设这些专卖店。

经过一番精挑细选今天马维聪终于找到了两家非常满意的商铺正准备向公司的财务部门申请资金以便正式拿下这两处物业。

就在他满心欢喜地准备去办手续时却突然发现公司账户上已经快没钱了。

自家老板林潮宗又从公司借走了 1000 万港元！ 这让马维从欲哭无泪。

林潮宗看到马维聪一副生无可恋的样子又想到他为公司尽心尽力于心不忍的拍了拍他肩膀： “老马我借走1000万港元是有大用以后你会知道。

我想了一下觉得你之前说的有道理采用租门面的方式更划算。

不用占用我们太多的资金。

我决定同意你之前的建议。

门面我们暂时就不买了。

直接出门面就算剩下400多万资金也足够使用。

我们报纸和漫画回款快特别是报纸每天都能产生现金流。

公司的运转不会出问题。

” 马维聪知道钱已经暂时拿不回来现在听到林潮宗愿意租店铺松了一口气。

马维聪说道：“林生那我就现在去和那些中介公司重新沟通一下。

租门面手续简单很多我们尽量争取在这个月在香江繁华地段最少开十家专卖店！” “行那我就等你的好消息！”林潮宗微笑。

“我现在就去！”马维聪也不耽误时间立马急不可耐的离开办公室。

林潮宗现在之所以放弃收购店铺选择租店铺除了资金方面的不足外还有一个更为关键的因素。

石油危机的影响以及即将到来的中英谈判所带来的不确定性。

在这场危机中许多香江的精英阶层都计划移民他们急于抛售房产这直接引发了香江楼市的危机。

等过两年的楼市价格与现在巅峰时期相比最少要下跌百分之六十七十以上。

谁在此时购买楼市谁就会成为“接盘侠”。

除非有绝对必要林潮宗绝不会在这个时候去接手楼市的“盘子”。

他更愿意等待危机爆发之后那时市场上将会涌现出大量价格低廉的楼盘这才是真正可以捡到便宜的好时机。

……… “林生获多利公司一位叫袁恬凡的经理来电说是有急事请您去我获多利公司！”秘书邓玉兰走进办公室向林潮宗汇报道。

林潮宗闻言一愣放下手中画笔！ 喜欢重生香江：从上官小宝徒弟开始请大家收藏：()重生香江：从上官小宝徒弟开始20小说网更新速度全网最快。

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