喜卷长安第一百九十章 水木堂
倾城三人等了不到一盏茶的功夫。
苏翎便风尘仆仆地来了。
他一坐下便一口气喝了好几盏茶。
三人面面相觑郭子维挑眉问道：“苏兄你这是怎么了？近日市署这么忙么？” 苏翎摆摆手：“还不是那宅价闹的这些日子每日都有好多人去市署投诉如今的宅价太高。
” “可市场环境如此供小于求有这种事发生也是在所难免。
” “我们也只能劝导可无奈实在人数众多……整个市署都快被闹得停摆了我一整天连一口水都喝不上。
” 叶倾城没想到竟然连市署都因此事沦陷了面对苏翎的困境心中不由得燃起了一些愧疚。
想到这里连忙又给他倒上了些茶：“多喝点！我们叫了不少新出的吃食今日管够！” “那我便不客气了。
” 苏翎长吐了口气发问道：“对了你们找我来只说是有事要打听到底是何事啊？” “实不相瞒我们想与你打听一下朝廷的土拍之事什么流程？以及谁说的算？”郭子维淡淡道。
苏翎闻言差点噎住：“什么？你们要参加土拍？” “没错我与倾城思来想去这恐怕是破局的唯一办法了。
” “市面上的宅源就这么多万和牙行一家便掌握了六七成。
我们与平安牙行已经共同抵制抬价多日但效果欠佳。
事到如今除了新建一些宅子便没有其他办法了。
” 苏翎轻压着眉头愁容满面。
“土拍可是大事参与土拍先要缴纳一定的押金数目高昂。
” “朝廷每年土拍两次竞拍的土地并不多参与的人数却不少因此一向是价高者得。
” 他顿了顿继续说道：“这还不算什么虽说是价高者得但你们可以查阅一下往年的公示。
竞得者向来都是公爵闲贵居多他们能提前得到竞拍土地的消息肥水不流外人田啊。
” 倾城越听越糊涂焦虑地叩起了桌面：“等一下你方才说竞得者大多是公爵闲贵？他们已经有那么多宅田了为何还要拍土地啊？” 郭子维笑着在一个大茶碗中放置了一个小茶盏。
“这叫做套地。
权贵竞拍往往无人敢肆意竞争那所得土地的金额便不会太高。
” “但权贵们自身又不需要这些闲地便转手出卖或长租给需要的人。
从中赚取高昂的租金和差价。
” “没错。
”苏翎附和道“另外这些土地的竞得者需要公示出去他人一旦知道这是爵爷们的土地那便会在后续各个阶段都睁一只眼闭一只眼这其中无形的便利可是无价的！” 叶倾城气愤地将郭子维方才摆弄的茶碗一把扣了过去。
“岂有此理！这不叫套地这明明该叫假拍！” 清欢也发问道：“这事做得如此嚣张难道就无人去管管么？” 苏翎摇了摇头：“那些权贵不是爵爷便是将军有时上至宰相和宫中贵人何人敢插手？” “所以我奉劝你们莫要趟这趟浑水。
” 此话一出三人均有些泄了气。
叶倾城愁思不解原是她把这事想得太简单了竟不知一个土拍里还有这么多的弯弯绕绕。
见三人均沉默不语。
苏翎话头一转：“也许你们也并不是全无机会。
” 三人齐齐抬眸看向了他。
“这朝廷的土拍你们可能难抢。
但也许可以去水木堂参加暗拍试试运气。
” “暗拍？”三人几乎异口同声。
郭子维眯着眼恍然大悟：“苏兄口中说的那水木堂可是城郊独占一个庄园专门帮三品以上官员做宅内布置与庄园修整的那个水木堂？” “没错！” 苏翎眼中闪过一丝欣赏之意：“没想到子维兄来长安短短数月便对长安的商户都了解至此了真是令人钦佩！” 叶倾城不耐烦地说道：“你们俩快别相互吹捧了！我都要急死了！” “快说正事那个装修公司……不不！那个水木堂的暗拍到底是怎么回事啊？” 苏翎润了一口茶：“倾城你先别急。
水木堂明面上只是一个维护庄园的铺子但因客人均是高官大户所以渐渐地便开始帮他们处理一些田产宅地了。
” “那些爵爷从朝廷拍到了土地之后便会交给这个水木堂。
” “水木堂来做面对商人和平民的二次土拍而后再将银两交回给那些高门大户。
” 叶倾城点了点头原来这水木堂就是个二道贩子啊！ “这可是脏活那个水木堂从中收取多少银两？”郭子维忍不住发问。
苏翎饶有深意地笑道：“不收任何银两。
” “水木堂肯做这事是为了留住那些高门大户继续用他们做布置与庄园生意。
” “水木堂的掌柜姓乔名砚字松年是个酷爱花草与诗画的文人雅士从不在乎这些利润只在乎能否打造出世间独一无二的家宅。
” 三人闻言惊讶地目瞪口呆均大受震撼。
郭子维不住感叹：“想不到这这种事的人居然还是个有如此追求的墨客。
” 叶倾城继续追道：“苏翎你与这个水木堂掌柜可有交情？是否方便引荐一下？” 苏翎摇了摇头但眼角却洋溢着一丝喜色。
“苏翎虽不识得那水木堂的乔掌柜但与他熟识之人却就在你们身边。
” 苏翎此话一出三人均茫然地对看了下。
“是何人？” “正是叶禄掌柜。
松年先生瞧得上的人不多但与叶禄掌柜却是伯牙子期般的一对挚友。
” “哦！！”经苏翎一提醒清欢突然想起了些什么“若这样说‘松年’这两个字我似是在阿耶书房中挂的画上见过几次！” “现在想来定是出自这个乔掌柜之手了！” 清欢兴奋地拍着桌子：“阿姐、子维阿兄我们有救了！” 对面的倾城咬着嘴唇一脸为难。
“哎……本来我担心阿翁与阿耶会反对土拍一事还想瞒着二叔父先偷偷地推进了再说。
” “现在看来只能去与二叔父如实坦白了。
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